以’同性恋’购买房屋可能会使您的房价翻倍

作者 : 新闻编辑部 本文共1288个字,预计阅读时间需要4分钟 发布时间: 2019-06-7 共103人阅读

美国城市的同性恋社区有高档化的历史

堪萨斯州的一个彩虹之家,一个出现在报告中的州 照片:Tony Webster / Flickr

一份新的报告显示,在美国的一些城市,在指定的同性恋社区购买房屋的费用要高于城市其他地方。

Zillow是一家房地产公司,上周发布了一份报告,详细说明了所谓的“同性恋”房屋的价值,与全市房屋的平均价格相比。

为了识别同性恋社区,Zillow使用了美国社区调查的数据。从那里,该公司确定了同性家庭比例最高的社区。

加利福尼亚州圣地亚哥北部银行山的同性家庭比例最高的社区。

在那里,10.1%的家庭是同性伴侣,而房屋的成本则高出约25%。North Banker’s Hill的平均房价为792,400美元,而San Diego的平均房价为632,600美元。

总体结果

Zillow看了20多个社区的报告。这些城市包括像纽约这样普遍昂贵且支持LGBTI的地方,以及像夏洛特这样更加毫无防备的城市。

在调查结果中,10个城市的邻居们夸大了“同性恋”的房屋价值,比整个城市的平均成本高出一倍多。

这些城市包括:纽约(上西区到西村),费城(伦巴第 – 南站),休斯顿(Neartown-Montrose),底特律都会区(Pleasantridge),河滨地铁区(西棕榈泉),夏洛特(广场) Midwood),辛辛那提(克利夫顿),克利夫兰(Riverside),哥伦布(维多利亚村)和印第安纳波利斯(Broad Ripple和Meridian Kessler)。

在一些街区,保费的差异是惊人的。

例如,Riverside都市区的房屋平均价格为369,200美元。然而,在西棕榈泉的同性恋社区,房屋的平均价格为1,229,500美元。这使其溢价233%。

克利夫兰河滨社区的最高溢价是惊人的293.9%。

克利夫兰的典型住宅价格为56,100美元,但在Riverside,平均房价为221,000美元。

一些同性恋社区逆势而上,该地区的住宅数量减少,例如拉斯维加斯的东乐园区。然而,这些社区是规则的例外。

Gs:Gayborhoods和gentrification

从历史上看,研究人员将同性恋社区与高档化有关联,这有助于解释更高的房价。

绅士化是一个翻新社区的过程,因此它符合白人,中产阶级的品味和精致。边缘化社区是那些主要构成绅士化的neigborhood原始居住者的社区。

这导致餐馆,酒吧和其他场所的增加。

Zillow经济研究总监Skylar Olsen表示,“同性恋者作为快速房屋价值升值和高档化的信号的故事已经存在了几十年,其中格林威治村和卡斯特罗长期以来为例。”

然而,奥尔森警告说,越来越高的保费往往会影响最初占据高档社区的边缘化和交叉社区。

她说:“虽然这些街区仍然培养了一种社区和社会接纳感,但生活在这些社区中的人往往很多人可能买不起。”

“这对交叉的LGBTQ人群产生了不成比例的影响 – 不仅仅是同性恋,而是一个有色人种,跨性别者,一个女人 – 那些在赚钱方面处于劣势的人。”

研究表明,美国的LGBTI人通常在工作中的收入较少,这一情况更糟。

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